暴雨過后，鄭州瀚海晴宇小區地下車庫、埋藏間被淹，大概400輛汽車泡水，加上埋藏間物品，業主們稱損失到達數億元。
業主們以為，小區之所以受損嚴重，與物業防汛措施不到位有很大關聯。河南商報記者了解到，現在小區所在的鄭東新區博學路就事處已經成立瀚海晴宇災后重建工作組，著手辦理小區面對的困難。
小區地下車庫被淹約400輛汽車泡水
暴雨過后，鄭州網紅小區瀚海晴宇被推到風口浪尖。
這個房價每平方米三四萬元、物業費每平方米每月38元的小區，在洪水中受損嚴重，地下一層埋藏間、兩層車庫全部被淹。
業主們初步統計，包含有賓利、阿斯頓馬丁、路虎、保時捷等在內的約400輛車泡水，加上埋藏間的一些物品，總損失達數億元。
業主典型劉夢(假名)通知河南商報記者，業主們以為，小區之所以受損嚴重，與物業防汛措施不到位有很大關聯。
我們幾乎看不到物業有什麼防汛措施，就在車庫口擺了點沙袋，而且也沒多高。劉夢表示，下暴雨時期，物業反映對照慢，措施也不得力。
剛開始物業并沒有叮囑挪車。劉夢稱，直到車庫開始巨浪漫灌，物業才告訴業主把車從負三層挪到負二層，但不少人聞訊趕來挪車時，發明為時已晚。
負一層最后都被淹了，更別說負二層了。劉夢表示，跟著地下車庫積水越來越深，一些業主想要把車輛開走，可物業此時將車庫堵住，車輛沒有設法離開。
大家的車在車庫口排成長隊。劉夢稱，直到一位業主強行打開車庫一處歪路，才有幾十名業主救出車輛，大部門人只能看著愛車被埋沒。
有業重要求物業蒙受相應責任
9月3日，河南商報記者探訪發明，瀚海晴宇小區地下車庫正處于重建中，之前泡水車輛大都已經拖走。地下車庫負三層照舊有少量積水，能夠聞到明顯發霉味道。
目前車庫里停的車，比以前少多了。業主李先生表示，盡管車庫已覆原採用，但許多業主沒在這里泊車。一方面是由於不少人車輛已經泡毀，另一方面，還有一些人心有余悸，以前開豪車的，目前有些換成了小電電。
在重建過程中，物業做得也很不到位。劉夢表示，業主們一再督促下，物業才啟動了重建。
物業拿出的方案，重建費用高達上萬萬元。劉夢稱，物業通知大家，此中一部門費用要動用維修基金。
另一部門費用，物業說法不一致，有時候說找置業談判，有時候說讓業主自籌。劉夢表示，業主們無法接納自籌，也差異意動用維修基金。
我們以為造成損失的重要理由在物業，而維修基金是我們業主的。李先生稱，物業已經向房管部分申請維修基金，大批業主聯盟簽名，并向房管部分遞交材料，反對動用維修基金。
我們以為重建費用應該由物業和置業來蒙受，而且他們還應該補償業主損失。劉夢稱，物業和置業的不作為，加大了受損水平，應該蒙受相應責任。
物業：在洪水到臨時，物業是做了一些預備的
瀚海晴宇小區物業河南山水物業控制有限公司相關擔當人表示，現在正在積極與業主溝通辦理疑問。
我們尋常進行過一些練習(防汛)。該擔當人表示，在洪水到臨時，物業是做了一些預備的，在地下車庫出進口安放沙袋，有四五十厘米高。
該擔當人表示，洪水到臨時，物業剛開始想的是盡量將洪水擋在地下車庫外，所以需要鋪設沙袋封鎖出進口，如此一來，車輛就無法進出，因此沒有直接告訴業主挪車。之后水勢越來越大，物業已經無力阻擋，只運彩 單局不讓分能告訴業主挪車。
對于這種說法，業主王先生表示不少業主無法接納，洪水時期，許多業主都在一樓或出進口等候，而物業人員則長時間運彩 串關 劃聯系不上。
對于業主們關懷的重建費用，山水物業上述擔當人稱，現在瀚海晴宇已經全面開啟重建，之前鄭州出臺有文件，一些公眾設備重建可以採用維修基金，所以物業申請了在消防、配電、電梯等方面採用維修基金，其余部門現在是由物業墊資，已經投入300多萬元。
該擔當人表示，維修基金之外的費用，不會由業主們自籌。
就事處已成立小區災后重建工作組
9月3日，瀚海晴宇小區業主向河南商報記者提供了一份加蓋有鄭州市鄭東新區博學路就事處公章的《公告》，落款日期為9月1日。
《公告》顯示，為盡快覆原小區正常生活秩序，經博學路黨工委、辦公室研究，決意成立瀚海晴宇災后重建工作組，進駐小區推動災后重建各項工作。工作組成員由就事處、派出所等單位工作人員組成，物業公司、置業公司介入具體工作。
河南商報記者隨后從鄭東新區博學路就事處了解到，現在瀚海晴宇災后重建工作組的確已經成立并且入駐小區開展工作。
但願政府能夠出面，約物業、置業等，與業主典型們一塊商議疑問辦理方案。劉夢表示，對于工作組入駐，業主們但願能夠切實辦理小區面對的困難。
還但願政府部分能夠調和，幫我們進行立案。劉夢說。
物業：預測本月完工九成以上重建工作
9月5日，河南商報記者再次聯系瀚海晴宇物業了解地下車庫重建進展。
該擔當人介紹，地下車庫積水于7月30日根本抽完，其間陸續開始拖車、清淤。該擔當人稱，在重建地下車庫過程中，又遭遇了疫情，延誤了一些進度。
該擔當人稱，已經對地下車庫進行了乾淨、消殺，并完工了配電，現在正在進行消台灣運彩世界杯賠率防設施檢驗、墻體改建等工作。
小區重建需要破費900多萬元，現在申請了消防、配電、電梯等三方面採用維修基金，總計400多萬元。該擔當人稱，現在物業已經墊資300多萬元，無論維修基金可否申請下來，都會籌措運彩歷史賠率資金繼續對小區車庫進行重建。
策劃在10月1日前完工90%以上的重建工作。該擔當人說。(河南商報記者韓忠林)
