近日，美國投資移民市場買房即可移民說一時炒得沸沸揚揚，買房即可移民美國，繼而綠卡與房產兼而得之，讓眾多懷揣美國夢的移民者心馳神往。更有諸多核辦美國移民業務中介公司反映短期內陸續接到關連業務的咨詢手機，訊問如何通過買房便可移民美國的事宜。然而事實是否如此？筆者帶著這一問題日前巡訪了美國EB-5投資移民擴展者和領軍者、同時也是內地移民產業領軍品牌的僑外移民。
50萬美元買房得綠卡：只是議案，切莫同等于法案
花上50萬美元在美國買房就能拿一張美國綠卡，還或許讓個人的夫妻和未成年子女住在美國。由于經濟復蘇乏力，美國的政客們開端動起國際購房者的主意。美國EB-5投資移民資深專家、僑外移民董事長丁穎女士如是說，這是由跨黨派的兩位美國參議員紐約州民主黨議員舒曼CharlesSchumer和猶他州共和黨議員麥克·李MikeLee在10月底提出的議案的一部門，旨在刺激海外資本投資美國，也是對現存綠卡制度的增補。依據議案，投資50萬美元在美國買入房產就可以得到每3年除舊一次的居留簽證。申請者可以用全體資本買入一套房，也可以花25萬美元買入一處住宅，把剩餘的資本投資其他房產。
議案和法案，固然是一字之差，但實質功效卻徹底是兩個概念，丁穎女士強調說，議案只是一個提議，而法案倒是由總統簽約的正式法條。丁穎女士指出，依據僑外長年來行運美國投資移民項目標經歷來解析，美國議案一般需經由參眾兩院通過方能生效，且此過程歷時漫長，因此短期內是否能通過尚未可知。丁穎女士獨特強調，縱然該法案通過，提議中的所指內容也并非坊間所說的移民，事實上，申請者牟取的而已是居留簽證，這和目前美國執政機構正在踐諾的EB-5美國投資移民法案徹底不能相提并論。
美國EB-5投資移民法案還原本相：買房得綠卡，法條上不成立！
目前美國投資市場上踐諾的EB-5投資移民法案領會規定，途經執政機構審批的EB-5區域中央，可以召募投資人，投資50萬美元，創辦一個項目，只要產生了執政機構規定的10人以上就業人數并行運正常2年以上，就能申請無前提綠卡。但這與直接買入美國房地產徹底沒有任何關聯，美國沒有任何法條稱買入房地樂透 六合彩產就可以移民。
同時，僑外移民專家還指出：此刻越來越多人抉擇海外房產只是看重其永久產權、合乎邏輯的價錢和高額的大樂透 開獎號碼抵押，但房產只是一項投資開闢項目，并不可與移民關連聯。而美國EB-5投資移民法案有著其領會的政治和經濟目標，即改良經濟、創建就業，該法案本身已經極度成熟，并徹底依照其規定的條款進行核辦；而買房只是一個平凡花費者的個別花費行徑，是市場經濟下的個別抉擇，并不受任何法條的拘束或保衛，也無法和創建就業等移民要害信息創設任何聯系，因此通過買房實現移民的說法，缺乏法條根基，天然不成立。
現有EB-5法案到期逼近，移民美國須掌握最后機會
依據美國總統奧巴馬2024年9月簽約的EB-5法案，現有的投資移民法案將于2024年9月底正式到期，這就意味著投資者必要在此之前承受美國移民局對I-526申請的裁決。依據目前美國移民局的審案速度，一般需求至少6個月的時間來對申請做出裁決，按此測算，投資者應2024年3月1日之前辦妥一次性勝利遞案，以規避移民政策的不確認危害。
目前美國投資移民市場上踐諾的項目以房產項目居多，項目質量及安全性亦良莠不齊，給投資者造成了一定抉擇上的困擾。作為中國移民產業領軍品牌，僑外移民一直把項目標優質安全作為投資者的保障，其歷屆推出的項目均以執政機構介入、六合彩 結果 查詢 即時就業盈余率高而著稱，目前推出的紐約執政機構核心商務區綜合改建項目更是途經前期細致的察訪與專注的甄選而勝利走向市場。自1539 開獎號碼今天0月15日僑外集團深圳首發以來，陸續在北京、上海、廣州等地受到投資者熱鬧追捧，短短兩周內售出近半名額，火爆之勢超乎想象。
據悉，紐約執政機構核心商務區綜合改建項目位于在美國最大的商務區之一——布魯克林商務中央區，間隔曼哈頓下城只有20分鐘的車程，項目標建設包含有總面積大約有100多萬平方英尺的零售和住宅綜合地產的開闢，還包含有公園、泊車場、文化空間和改良街容的關連根基設施建設，即市政工程，且這些區域均建在執政機構的地盤上。資料顯示，該項目總投入近10億美元，此中執政機構直接投入高達345億美元的資本，EB-5資本僅占20，且位于還款的第一順位，加倍保障了投資人的益處。從投資遠景解析，該項目定位為紐約新商務休閑中央，前程蘊含著浩蕩的商務時機，高達29的就業盈余讓10個以上的就業名額成為極大的可能。此外，在安全性保障上，所有EB-5投資者將佔有CityPoint購物中央的第一租賃貸款權、購物中央內所有財產的第一貸款權，以及產生于購物中央內的所有租費、器材和運營帳戶的轉讓權，其保證和貸款品過份EB-5投資總資本的兩倍之多，大大加強了投資者安全保障系數。
移民專家提示，在美國EB-5投資移民暫時法案即將到期的緊急關頭，投資者更要擦亮雙眼539開幾號今天仔細篩選優質的移民公司和安全的移民項目，切忌盲目聽信某些諸如買房即移民的謬論，以至于錯失美國投資移民政策到期的最后良機。
