在市民的印象里，交易住宅過戶要跑好幾個政府部分窗口，并且當天還辦不完，而目前，這些多頭跑反復跑的困擾在重慶已不復存在。近兩年來，在各區縣的住宅產權買賣中央，市稅務局、市安排和天然資本局、市住房城鄉建委建置了綜合窗口，創造推出住宅買賣便利化服務機制，通過部分信息互享、窗口互融、資料互認等舉措，實現市場主體只跑一次、只到一窗、只持一單，即可辦完住宅買賣、繳稅、登記全套手續。由於新的解決模式實現了智能審批、聯盟解決、打通了部分界限，所以我們也稱之為智聯通。市稅務局財產和行為稅處處長田野介紹，現在，已實現住房過戶由3個工作日變60分鐘，非住房過戶由5~10個工作日變90分鐘。智聯通推出后得到許多市民的點贊。
多窗辦變一窗辦 一個窗口辦結
日前，重慶九龍園高新產業集團有限公司購入車位，公司財務擔當人鄧烽到當地住宅買賣中央解決過戶手續。一個窗口就辦完了，確切方便。鄧烽介紹，過去解決住宅買賣，要先在住宅買賣中央解決過戶，再到稅務部分算計和繳納契稅、增值稅、個稅等稅費，最后還要到不動產登記中央窗口取證。一窗通辦后，只在綜合窗口提交一套資料，一次就辦結了。
在綜合窗口，住宅買賣中央的工作人員收到資料后，會在系統中進行受理、登記、審批，再由稅務人員完工核稅、繳稅等流程。不需要就事人再來往跑，一張桌子，內部傳遞，即刻就能把產權證交到就事人手中。九龍坡區住宅買賣中央綜合窗口人員張堯說。
多日核變即刻核
現場核定代價
在住宅買賣過程中，所涉及的增值稅、契稅、個人所得稅都和房產買賣代價有關。而房產買賣代價評估是最耗時的環節。過去，稅務部分接收市民提交的相關資料后，需要人工核實和審核，一般需要2~3個工作日才能得出核價運彩對獎查詢結局。為了提速住宅登記買賣解決時間，重慶市稅務局牽頭開闢了全市統一的存量住房和存量商用房代價評估系統，實現了存量房代價的實時評估、個性評估以及陳跡控制，核價時間從2~3個工作日縮短為15分鐘左右。
除了解決時間縮短，房產代價評估系統的上線還實現了全市評估尺度的統一，避免了過去人工評估中可能存在的爭議，市民也更能感受代價的公正性，接納度更高。2025年6月，家住江北區石馬河的陳小姐轉讓自己名下一處房產，到住宅登記買賣綜合窗口提交過戶運彩討論群資料后，陳小姐預備回家等候結局，卻被工作人員示知，當天就可以解決完所有的手續。陳小姐這才了解到，本來房產代價評估的方式已經不再是過去的人工評估了，在評估系統內，十幾分鐘就可以完工。核價尺度全市統一后，等候時間更短，讓我們省心不少。陳小姐說。
人工審變智能審
實時完工資料審核
首套房、二套房的買賣，有相應的稅收優惠，需要提供地位證明、交易合同、婚姻證明、家庭住宅保有場合等多種證明材料，過去人工審核資料需要翻閱許多紙質件進行比對核實，辦結時限平均在3個工作日左右。重慶市稅務局牽頭開闢住宅買賣稅收控制信息系統，可自動查詢和自動審運彩日棒和局核婚姻信息和住房保有信息，審核時間縮減為即日審結。
只需將資料錄入住宅買賣稅收控制信息系統，即可完工審核。重慶市永川區住宅登記買賣綜合窗口工作人員蘭夢介紹，系統借助外部分共享數據，對首套房、二套房享受的高頻率稅收優惠，實時審核資料，尤其是對產權人持有運彩 籃球 讓分住宅套次的審核，運彩開獎直播由以前的房管、稅務兩次人工審核變為系統一次自動審核，效率明顯提拔。
田野介紹，重慶市稅務部分與市安排和天然資本局、市住房和城鄉建委、市民政局、市高等人民法院和市公安局等5個部分創建的信息共享機制，實現了網簽、登記、婚姻、繳稅等信息的即時交互，包含近100個數據項，取消了近80%的資料報送，以電子數據取代紙質資料，提拔了納稅人解決體驗，也減輕了前臺的人工操縱肩負。
重慶市稅務局黨委委員、副局長羅安梅表示，在黨史吸取教育中，重慶市稅務局聚焦辦實事連續深化放管服革新，將繼續聯盟市級有關部分，通過共享涉稅數據、簡并業務流程、建置聯盟窗口、統一資料清單等系列舉措，升級辦稅便利化機制，優化納稅服務，連續推進便民利民舉措落實落地，提拔市民納稅繳費的滿意度和獲得感。(重慶商報-上游新聞記者 孫瓊英 通信員 蒲夢婷)
