加拿大房市急凍,七月份價錢跌幅創下向來之娛樂城賽車最。近來加國央行又公佈升息,這會提高房貸累贅,讓購屋者縮手,恐怕會使得房價繼續下跌。
Globe and Mail、ZeroHedge新聞,多倫多地產局(Toronto Real Estate Board、TREB)3日公佈,七月份多倫多基準房價月減46%至773萬加幣(613萬美元),為TREB 2024年開端記載以來的最大減幅(圖表見此)。不但如此,房市交易也陷入癱瘓,七月份多倫多房市買賣量年減404%、至5,921件,為20線上娛樂城手機版年以來最大年減幅度。
多倫多房價在四月份觸頂,之後一路下滑。TREB數據顯示,四月份高峰時,大多倫多地域的平均房價為920,791加幣,七月份平均房價降至746,218加幣,跌幅達19%之多(圖表見此)。
Realosophy Realty總裁John Pasalis哀嘆,沒有半點喜報,也沒有吉兆。Toronto Real Estate Board總裁Tim Syrian線上娛樂城免費os指出,買家退居場外,張望房市場合,導致七月份房價暴跌。
在此之前,多倫多房價屢首創高,多倫多所屬的安粗略省四月份推出新的打房舉措,限制房租漲幅、並對外國投資者課稅。ZeroHedge稱,如今房價上舉動能已遭毀滅,多倫多房價可能要很久之後才會再次狂飆。值得留心的是,加國央行睽違七年後首度升息,會對房市帶來包袱,擔憂房價會加快下滑。